最近由于成都的限购，光华大道上的房子都有一定的涨幅，不过不是很大，如果投资的话，要租出去最好还是要生活方便的，我觉得靠近温江家乐福周围的都还不错。如果你要装修过的二手房，我推荐塞纳河畔还不错，你可以去看看，税费要看你们是一套还是两套，还要根据房子的大小来看，关于中介费之类的就要看你的嘴上功夫了。二手房的价格主要是要看位置，以及小区情况，而温江的地方范围也比较大，贵的有七八千上万，便宜的有三四千，主要看你在什么位置购买，二手房的购买前提一定的划定位置区域以及小区名字，这个样子的单价才符合现实才有意义。周边配套有：家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商城的二手房价格大概是9000元/平方米。