北京马连洼菊园二手房的房价走势是：马连洼北路菊园 均价：83371元/平米 比上月：↑ 2.85%，比去年：↑70.23%结论：基本是持上升的状态。地址：上地环岛西马连洼北路

您好~本月马连洼菊园的二手房房价均价在85525元/平米左右，从房价走势来看，仍然是处于上升趋势的，一月份-三月份的房价稳定在八万三左右一平米，价格幅度增长不算太大，四月份有了一些增长，但是仍算平缓。

菊园小区均价： 79672元/m2 ，与附近的梅园、兰园和竹园三个小区并称为“梅兰竹菊”。小区北临马连洼北路，西边是东北旺西路，与竹园隔街相望，南面是农业大学西校区及其家属院绿苑小区，东临树村西路，再向东约2公里就是上地环岛。小区门口有多趟公交车经停，对面有多家饭馆