过户,拿公证书就可以到当地的房管部门 办理过户手续了 过户费按照房管部门给出的市场指导价格进行缴纳

二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8％(卖方：个人所得税1％(房产证大于5年的免)、营业税5.5％(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅核算)。房产证过五年也不必交个人所得税及营业税，只需交契税1.5％，其它过户税费约数百。即一共1.8％摆布。报税价是你们自个定的。房管局的电脑体系对本地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按体系的评估价核算。对这评估价最了解的是本地同区域的房产中介，由于他们常常去过户，知道能最低报多少能够经过，所以主张你去中介那了解下。

赠于，基本没有什么费用，但你以后要买房子可能会造成很高的费用，如果过户的话与一般人过户税费算法一样，如下： 二手房税费约为报税价的8％(卖方：个人所得税1％(房产证大于5年的免)、营业税5.5％(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。