各地地方政府规定不同，像我地要求平原地区每户宅基地占地不大于200平方米。你小孩可以单独立户、要求分得一块宅基地，你的老宅子是你个人的。你家可以要两块宅基地，土管局无权收回。你可以到你们当地国土管理部门地籍科或乡镇土地管理所咨询

符合总体规划就好，一般没什么强制性要求，地基勘测要做好

农村宅基地标准由各省自己制定,高度、房型、楼房还是平房由各乡镇在乡村总体规划范围内自己制定详细规划,如果详规允许建楼房,那就可以建。