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现在不动产证件的一个使用期限的话好像是已经要明确使用产权的有效期的了。不动产的证件在今年的一个二月份的时候已经出来的了哦，当时我在广州还去看了一下的封面的一个颜色就是绿色的，以前的房产证是红色的，现在是绿色的，不一样的了有效期暂定是七十年的了，不一样的，肯定不止五十年那么长时间的吧而且现在潜规则是自动延期的。