你最好去找物业，让物业给你隔壁打电话，然后你们三方都在场，看到底谁的原因，这样他们就不会扯皮，是下水管问题就是物业的责任，是隔壁私自改造问题，就在物业的见证下，让他改正，物业来监督。一般说阳台都没做防水，隔壁要改造要没做防水，那肯定是隔壁的错，但是我们不能凭空，我们要拿证据，都在场，看谁还赖账。