燕郊房价新政策如下：1、各个一手楼盘相继放出房源，且都是直接认购无需排号，现在的市场不向以前一样的混乱了，能够认购的房源都是五证齐全的，否则房管局不予网签。2、从三河市政府网上公示的存量房房以及目前市场情况来看，燕郊的一手房源还是较为充足的，只是在等证件下来才能出售，从这点情况来看，这几个月的房产市场整顿还是颇有效果的。3、之前卡在房产新政策未实行期间的非本地购房客户，因为当时很多客户交的是20%的首付，需要补齐新政的30%首付，才能进行下一步操作，如果无力凑齐，只能是与开发商协商退款。