1、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
2、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
3、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
4、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

房地产交易与房屋权属登记程序流程
　　受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档
　　受理：
　　1。收验证件齐全；
　　2。初审证件真伪；
　　3。进行录入登记；
　　4。填写收件受理单。
　　初审：
　　1。核验证件；
　　2。现场勘察
　　3。查档审核；
　　4。提出初审意见。
　　复审：
　　1。复核初审意见；
　　2。对疑难问题提出处理意见；
　　3。提出复审意见。
　　审批：
　　1。全程审核；
　　2。疑难问题终结处理；
　　3。签署审批意见。

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
　　3、、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　5、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　6、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

你好，2017上海购房手续流程：首先拿着自己的身份证明材料复印件去房产商那里交款，签订合同，之后一起去房管局办理手续，这个就是基本的流程。希望我的回答可以帮到你。

你好，2017上海购房手续流程是
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。