国家对此有明确的法规规定。
　　建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：
　　A、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
　　C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
　　D、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
　　E、装修工程为2年。
　　建议：在合同增加条款，将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长，如水电暖、防水等工程项目的质保期限，统一延长至五年。

水电作为隐患比较大的工程。
国家出具相关规定，水路2年
电路五年，
现在一些水电公司，承诺的都是五年的质量保证，