您好，据我所知如果您委托当地的房产经纪公司出售房产，您必须支付中介费用，按成交价的2.5%收取，澳洲政府规定，中介服务费由卖家支付。希望我的回答能帮到您。

计算方法：
1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
2、   土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、   印花税：房款的0.05%  
4、   测绘费：按各区具体规定   
5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、   营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)   
7、   中介费：房款的1%。
价格来源网络， 仅供参考。

1、您需要支付增值税，澳洲房产的增值税分三种情况，第一年销售须缴纳增值部分的50%；第二年需支付增值部分的25%；第三年需要支付增值部分的25%。不过，澳洲政府规定，你来澳洲的往返机票，住宿费用，购物费用，家具折旧费用都可以抵交增值税，您所缴纳的费用与增值税相抵后，只交5%的增值税，很合算，这也是澳洲政府限制房产投机的一种措施。
2、目前在澳洲没有注册税号的业主在房产出售收无需上增值税，但不保证以后真服会出台新政策，规避漏洞。
3、如果您委托当地的房产经纪公司出售房产，您必须支付中介费用，按成交价的2.5%收取，澳洲政府规定，中介服务费由卖家支付。我们迈恩公司会给您免费出售房产，免除您后顾之忧。
希望能帮到您！