首先去银行申请二手房按揭,把银行要求的手续都办好,银行会根据你的个人信息看你有没有能力办理按揭手续,如果银行那边说没问题了,在去办理过户手续,一般要30个工作日左右,等过户好了,拿到过户好的房产证,在拿房产证去银行做抵押,一般也是30个工作日以上,银行就会放款给你的卖家,你就开始供房贷,这样就全部OK了希望我的回答对你有所帮助。