广州市二手房交易税费：一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二手房税费之契税(买方支付)(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%(3)其他：成交价*3%。二、营业税(买方支付)2016年，房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。2016新二手房交易税费详解??12项税费买房前必须知晓1、房产证未满2年的，并且面积在140

广州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免)、个税1%(唯一物业免)、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%(面积小于90方，第一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方，第一次买房)或3%(面积大于145方，不管第一次还是第二次买房)、交易服务费3元/平方、工本费50元。

二手房交易税费：营业税;5.55%(满5年免交)契税：房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有其他很少费用的手续费