办理二手房过户流程如下：
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是   前提基础。
2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严   格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，   开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务   收据
5、然后又回交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写   《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领   取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
希望我的回答能帮助到你。