1.朝向采光通风.三个房间都朝南，朝向不错。只有一面也就是南向通风，南北不通透，通风条件不太好。客厅主卧采光不错。但次卧的采光因其位于住宅凹缝内，窗户也非常小，采光会比较差。2.动静分区基本做到休息区与活动区相互分离，建议把主卧室的门朝北开，也就是目前放了储物柜那块，减少客厅与主卧的互相干扰。并且这样保证了电视墙的完整性，坐沙发上看过去，客厅显得更大气些。门换位置后，主卧上厕所也方便些。3.实用率：赠送的面积较多，两个阳台非常大，后期主卧可以扩建。但87平户型本可以做紧凑的三房两厅两卫，因为大量面积做到阳台上，所以只有两房一卫。4.厨卫。厨房靠近大门使用方便，U型布置方便多人同时做饭。卫生间也位于一侧，风水还可以。卫生间稍小了一点。