二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的一成,过户手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件,户口本、结婚证,水费缴纳凭证,合同还有房产证,就可以去过户了,注意的是双方当事人一定都要到场,签字。如一方不去的话要去公正处做委托的。