你好，在北京买房付首付，需要了解一下您具体在北京的什么地方买房子。
如果您符合北京市限购政策，首套房商业贷款比例为房屋总价款的30%，不含契税、公共维修基金等费用。如果您是公积金贷款，首套房最多贷款金额为104万元，其余全部都是首付。
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北京怀柔买房价格12000元/平米，怀柔依山傍水的，环境非常好，空气质量相对来说肯定要比市里好的多。更远的地方，比如密云，那肯定又比怀柔好，看你主要是为了什么了，如果单纯是为了养老，找个空气清新的世外桃源，那密云更适合，房价还更便宜。价格来源于网络，仅供参考！

林肯公园II期 55000元/平米
地 址：经济技术开发区荣华北路
外立面采用国际先进LOW-E中空双银玻璃，技术堪比国家大剧院，达到90%抗紫外线，36%环保节能，保证室内隔热保温性能的优化；供暖系统全部采用地源热泵，技术比肩鸟巢，保持24室内恒温，低碳0排放。室内空间全部参照世界五星级酒店精装规格，统一6000元/㎡豪华精装标准，汇集西门子、科勒等国际一线精装品牌，达到高端尊贵的酒店式空间质感。
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