开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向,贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议,购房人与开发商签订商品房买卖合同,并根据合同要求,付清所需首付房款,自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。