外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
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就看你的购房合同内容约定了。一般规定一年以后才可以提前还款，一次还款不低于余额的三分之一，最对可分三次还清。额外费用几乎没有。希望我的回答可以帮到你

提前还款要收取一定的手续费，也有的银行称为违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。
　　中国银行提前还贷攻略：提前还贷主要分为两种，
　　一种是全部提前还贷，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;
　　另一种是部分提前还贷，这种方式相对较复杂，又可再分为四类：
　　第一类，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
　　第二类，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
　　第三类，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。