五环外首付80万是可以买到的，综合全北京来看，首付需要在100-150万起。 看你想买公寓还是住宅，具体需求什么样。这个是分地段和楼层，以及开发商，一般六环以里平均价在2万到30万，排除状况不好的楼盘及年代久远的房子。
此价格源于网络仅参考

四季家园
均价：21000元/平米
位置：廊坊广阳区丹凤北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧
学校: 未来学校外国语专业学校(紫荆南路),陈荣添艺艺术学校,新诺亚学校,三乐文化艺术学校
物业公司: 倍特楼宇管理中心
邮局: 邮政所,邮政储汇局
银行: 中国银行
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

天润香墅湾1号27500元/㎡
楼盘位置： 平谷岳各庄大桥西南角洳河西畔
环线位置：六环以外
公交路线：鲁各庄: 918路区、平18路、平19路、平46路、平34路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平15路、平14路、平20路、H61路
周村路口: 平37路
周村北口: 平37路
价格来源于网络仅供参考。