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求解答二手房转按揭费用

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求解答二手房转按揭费用

浏览:68次 | 提问时间: 07-02 05:17
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3个答案
明年今日 07-02 05:18

二手房转按揭费用
买家需要支付的费用:评估费600元;贷款服务费:3000元,贷款超过30万元部分加收2%;
抵/解押登记服务费:200元(抵押)
卖方需支付的费用:赎楼服务费:500元;赎楼担保费:3000元,还款款超过30万元部分加收2%;抵/解押登记服务费:200元(抵押)。
二手房转按揭签约注意事项:
1、转按揭房屋的产权明晰,无重复抵押、租赁等情形;
2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致,签订了买卖合同;
3、原借款人的资信良好,贷款无逾期、拖欠情况;
4、原借款人已取得有关房屋的权利证明;
5、新借款人的资信良好,符合贷款要求,且能提供相关的申请资料。
价格来源网络,仅供参考

命里有你 07-02 05:26

1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20

07-02 05:35

你好,一般为贷款金额的1.5%-3%。
转按揭贷款代办服务,也属于房屋中介公司收取的佣金服务费用,2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
希望我的回答能帮到你!

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