石岩那边100平米的小产权房的价格在80万,如果房子比较新,又或者是地段比较好,比如说临街的话那价格就会到100万,而且还要全额付清。我个人觉得如果是一下子全额拿出80万的话还不如将这80万用来买偏远地区的商品房或者是在市区付首付。因为小产权房其实没有什么保障的,连个房本都没有。而且只买一套的话房子的地都不是你的,万一地的主人想要将房子拆了重建什么的你就会很吃亏。