还需要预留一些税费，该税费必须缴纳不可避免，契税为房屋总价的1，但是（转折来了）在实际的二手房交易中。而对于个人所得税来说。购买90平米以下的普通住房，普通住宅只要“满2年”（卖家拥有该房屋产权2年）即可免交营业税。二手房可免叫税——营业税。如果不符合上述条件的；而满2年的非普通住房需要交纳交易差额的5，但是不要害怕啊，毕竟还是有房产交易税一说的嘛；