河南洛阳二手房交易流程是：

　　1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

　　2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

　　3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

　　4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

　　5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

河南洛阳二手房交易流程：
第1步：买卖前的产权审核
第2步：交定金与签合同
第3步：赎房：
第4步：付首期及资金监管
第5步：签订买卖合同
第6步：选银行和办按揭
第7步：过户及交税
第8步：后续事项
希望能够帮到你。

1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、地产中介代理佣金 是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。
3、通过中介购买需要支付佣金，一次性付款和贷款在税费商没有多少区别，不过多了个贷款的费用。