住宅---之个人卖个人—个人（卖方）→个人（买方）—交易费：6元/平×建筑面积（买卖双方各一半）—土地出让金：评估价×1%或免征（见后土地出让金章节）（买方承担）—契税：普通住宅：评估值×1.5％或评估值×1%或评估值×3%—非普通住宅：评估价×4％（买方承担）—注：以家庭为单位（包括未成年子女）首次购买普通住宅，面积在90（含）平方米以下的契