牡丹江二手房贷款流程：
1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
2、然后到银行签订贷款合同；
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
5、银行拿到房管局办理抵押后放款；

1买卖双方当事人持房证、身份证等相关手续到房产交易中心一楼测绘、二楼缴纳税款后，持上述手续到资金监管窗口签订房屋买卖合同。
2、双方当事人到中国银行指定窗口将其购房款存入中国银行的银行卡或存折上。
3、存入购房购后，返回房产交易中心资金监管窗口受理。
4、资金监管手续办结，双方当事人持房证、身份证、买卖协议、征税发票等相关手续到房产交易中心一楼咨询导办窗口叫号，并在二楼受理房屋登记。
5、买受人取得到产权证，购房款从资金监管帐户中自动划给售房人。

牡丹江二手房贷款流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；　　2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。