您好，若您的合同是没有写明，那是不能退房的，或者您只能和开发商协商。但买卖是双方自愿的，涨价与降价，补差价或者不处理都是没有硬性规定。谢谢

你这问题就大年夜了拆迁安顿要有拆迁协定的其次你之前的房子拆迁完了之后是要安顿到你如今的房产里面开放商也有给你发票啊什么之类的假如你什么都没有将会很难解决这个器械的房产证交房之后也不是就能下来的拆迁房应当是须要几年今后就是说能把拆迁房的名字直接改成你的名字难度相昔时夜按惯例要比及房产证下来。在去解决交易过户然后才能到典质贷款应当说还有很慢长的路要走。多多

这种情况，建议业主先起诉开发商要求办理产权证，确认房产。之后再提起诉讼要求违约金！