契税（首套1.5％，二套3％）、个税2％、没满2年的话还要交5.6％的营业税、堤围费、银行费用、杂费等

买二手房其实也是很简单的，不要觉得很复杂。以厦门为例：主要税费有3大类：个税1.5%（地税申报总价的1.5%，若无增值或者说是满二年唯一住宅，可以免征）契税：首套契税面积小于等于90平，可申请1%，90-144平以内1.5%，高档住宅144平以上不管首套二套都是3%。营业税5.6%：未满五年不管高宅普宅，均是全额征收，满五年，普宅免征收，高宅按照增值部分来征收。手续费：交易手