1、该下属子公司实行自负盈亏，自主经营，也就是对总公司赋予的业务和自主公司业务，进行独立作业，业务盈亏总公司不直接参与日常管理。子公司制定独立的管理制度，有其独立的管理体系、明确的分工，总公司不涉予管理。财务方面由总公司出任一名财务会计，与子公司设立独立账本，账目，可对子公司的财务工作进行监督检查，和财务所涉及到的税务关系。子公司出任一名出纳，出纳员是企业现金管理的具体责任人，全面负责企业的现金收入、支出、保管、领用工作。出纳人员对一切现金收入都必须及时收取，当天入帐，并与总公司会计账目衔接。应当存入银行的当天存入银行。现金登记的依据为经过审核后的现金收付凭证，登记要按凭证的顺序号逐笔逐日进行登记，每日终了要逐日结出收入、付出和结余的数额并与库存现金的实际数额相对应，月末加记本月的收入合计，付出合计和余额，做到“日清月结，帐款相符。”

2、关于缴纳挂靠公司管理费用的决定是由物业公司根据市场模式以及该下属公司自身实际情况来决定收取管理费用的比例数，可根据工程造价的实际情况来收取公司挂靠管理费用。例：总工程造价的百分比提取。具体比例数，由总公司商讨决定。

3 该下属公司子公司人事部门分工明确，具体责任，归属到个人，具体组织机构如下：

总负责人：由伟壮

子公司组织机构

1. 行政监视(由总公司指定)

(1) 协调子公司与总公司日常工作关系。

(2) 监督、检查、纠正工作中的错误。

(3) 提出改进生产经营活动的建议。

(4) 监督、检查工作计划执行情况和完成工作指标，建立健全质保体系。

计划安排、组织指挥、监督控制、统筹协调本部门的工作，做到定时、定量、定性地提出要求，完成各项工作任务。

2. 总经理(暂定由伟壮担任)

其主要职责有：

(1) 主持子公司的日常业务工作

(2) 对外签订合同和处理业务

(3) 任免副总经理、办公室主任、财务主管、主任设计师、部门负责人等高级职员

(4) 招聘或解雇子公司职员

(5) 制定子公司的基本管理制度

(6) 子公司章程规定的其它权力

3、常务副总经理兼办公室主任(暂定陈积银担任)

　其职责有：

(1) 协助总经理总揽子公司业务工作

(2) 经授权对外签定合同和处理业务

(3) 经授权招聘或解雇子公司职员

(4) 监督子公司的职员是否有超越职权范围的行为

(5) 制定和健全子公司的各项规章制度、管理条例

(6) 总经理授权的其他权利

4.　市场部经理(暂定邢增生担任)

其职责有：

(1)经授权对外承揽子公司业务，完成子公司业务工作

(2)经授权招聘或解雇子公司本部门职员

(3)监督子公司的本部门职员是否有超越职权范围的行为

甲方：__________________________
　　营业执照：______________________
　　注册地址：______________________
邮政编码：______________________
　　法定代表人：____________________
职务：__________________________
　　乙方： _________________________
　　身份证号：______________________
　　此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。
　　第一条 合同目的
　　经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
　　第二条　甲方的基本权利和义务
　　权利：
　　(1)甲方每年向乙方收取人民币_____万元整，作为管理服务费。
　　(2)乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之_____。
　　(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。
　　义务：
　　(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
　　(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
　　第三条 乙方的基本权利和义务
　　权利：
　　(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。
　　(2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。
　　(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。
　　(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
　　(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
　　义务：
　　(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
　　(2)负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。
　　(3)认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
　　(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。
(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条 乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
第五条 乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任， 特此提出免责声明。
第六条 乙方应当在合同签订时付清管理服务费。
本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙双方各一份，相关主管单位一份。

甲方签字：__________　　乙方签字：___________
甲方盖章：__________　　乙方盖章：___________
_____年_____月____日　　_____年_____月_____日

甲方(父母方)：
乙方(儿子方)：
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于( )房屋归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：( )房屋为甲方自建房屋，房屋登记证号为( )，登记的房屋所有权人为乙方，事实上为乙之父母通过劳动所得自建房屋，固自始至终归甲方实际所有。
第二条：本协议所诉房屋本质归甲方所有，因此在甲方有限生命内，享有该房的一切权利，且产权证应由甲方保管，乙方具有合法继承权。(甲方正常过世后，乙方享有该房产的所有权利)
第三条：本协议所诉房屋依注册登记而言，产权人乙方仍未婚， 固纯属个人婚前财产。
第四条：甲方郑重承诺，在享有该套房屋所有权期间，不对该房作出任何处置行为以保证乙方利益。
第五条：本协议所诉房屋如需装修，需由甲、乙双方共同协商。
第六条：本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条：本协议共壹页，一式 份，双方各执一份。自双方共同签名之日起成立。
第八条：本协议效力约定： 任何协议或单方指定均不得改变本协议实质，本协议法律效力高于其他任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方： 乙方：
日期： 日期