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一般情况下，装修能够申请的最高贷款额度不超过房屋评估值的七成。也就是说，如果借款人名下房产评估值为200万元，那么借款人能够申请的最高贷款额为140万元。但是，具体的贷款额度还是要根据贷款行的规定为准通常情况下，房产抵押装修贷款，借款人的个人资质情况会影响贷款额度，如果借款人个人资质不是很好的话，银行为了控制信贷风险，就会以降低贷款额度的方式来保障自己的放款利益。不过，通常借款人个人资质比较好的话，拿到的贷款额度还是比较高的。除了个人资质会影响贷款额度外，银行本身也是会影响贷款额度，有的银行办理房产抵押装修贷款会有一定的额度限制，而有的银行就不会有额度限制。

无抵押贷款的可贷额度大多为借款人月收入的10倍左右。但因各家风控手段不同，相关规则也有差异。花旗银行规定了最高放款额度为借款人税前收入的8倍左右，中信银行规定为9倍左右，而渣打银行最高则为20倍左右。若想从银行获得相对较高的贷款额度，借款人不仅需要货比三家，还需要衡量个人资质。