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你好，公积金单人贷款最高40万，夫妻双方60万，贷款额度根据你的工资和每月交的公积金金额去贷款。)商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成，自建房依照抵押房屋的市场评估价值，最高贷款额度不超过抵押房屋市场评估价值的六成。 公积金个人贷款额度计算公式：(当前月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数+公积金帐户当前余额)*2； 法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。(年限按现时年龄到退休年龄多加3年，但计算贷款额度时不能将这3年计入) (此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额) (注：计算结果超过贷款限额的按贷款限额计算个人贷款额)(2)满12个月就可以贷款，希望可以帮助到你