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借款申请人必须具备的条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；2.具有武汉市城镇户口或有效居留证件(包括蓝印户口或暂居证)，且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上(含一年)的在职职工；3.借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；4.所购住房为具有完全产权的成套式住宅；5.能够提供我行和市资金中心认可的担保物；6.借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；7.同意办理抵押房屋财产保险；8.由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；