住房保险费用也是比较好的一项社会福利，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，房屋保险一般由屋主或住户投保。房屋保险的保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。房屋的保险金额是由房屋的实际价值来核定的，不同保险公司的费率条件都是不同的。但总的来说，房屋保险费率遵循着一个原则，就是保险金额会与房屋的实际价格大致一样。所以，关于房屋保险如何投保，不应不足额投保或超额投保。

一、房屋保险金额:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。二、房屋保险费:投保人在办理投保手续进，应一次缴付保险费。房屋保险费计算公式为：总保险费

保险金额×保险费率×缴费系数(Fn)，缴费系数(Fn)详查缴费系数表，n

保险年限。

城镇居民住房已开始向商品化迈进，投保住房保险显得越来越重要。如果您是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险，该险种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠物体造成保险房屋损毁的。保险期限自贷款次日零时起到约定贷款还清之日二十四小时止。在保险费率和保险金额上，按年保险费率0.1％计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。另外，我国保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等险种，由于住房保险还属初办阶段，因此，在一些城市抵押保证保险处于暂停修缮阶段，但作为投保人还是可以选择其它贷款住房保险，以便为自己寻找到保护伞。购买住房后，您还可以选择投保城镇居民家庭财产保险，该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以以普遍险、长效险两种形式承保。再就是您可以选择城镇住房定额保险，该险种保险责任是，一是火灾、爆炸；二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋、倒塌、墙壁同一处里外裂缝；三是为防止灾害蔓延，减少保险损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限：由投保人选定，普通险保险期限为一年。长效险保期五年，保险期满后退还全部储金。

根据你的问题来告诉你的就是其实房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。比如以下情况：
A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元，房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。
B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(80×10/120)；市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。
希望这回答对你能够有所帮助。