90平以下契税1%，因为不限购，一律征收全额契税3%没有优惠，所以不按面积和套数.5%，90平以上契税1，或商住房规定家庭首次购买70年土地使用权的商品房，90平以上契税2%三套以及三套以上买入契税3%如你购买的是50年或40年土地使用权商业房.5%如是你二套房买入90平以下契税1