array(3) {
  ["data"] => array(20) {
    [0] => array(11) {
      ["tagname"] => string(39) "巢湖房产过户流程是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1207907)
      ["id"] => string(7) "1207907"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951259762718)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1207907"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1207907"
    }
    [1] => array(11) {
      ["tagname"] => string(39) "合肥房产过户流程是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1208199)
      ["id"] => string(7) "1208199"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951270248459)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1208199"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1208199"
    }
    [2] => array(11) {
      ["tagname"] => string(27) "北京二手房过户流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594371661"
      ["tagid"] => int(505576)
      ["id"] => string(6) "505576"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503927902732306)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/505576"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/505576"
    }
    [3] => array(11) {
      ["tagname"] => string(45) "广州房产过户流程是怎样的谁了解"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1206065)
      ["id"] => string(7) "1206065"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951195799572)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1206065"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1206065"
    }
    [4] => array(11) {
      ["tagname"] => string(48) "临安房产过户流程是怎样的哪位知道"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534201"
      ["tagid"] => int(1247629)
      ["id"] => string(7) "1247629"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503952649125890)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1247629"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1247629"
    }
    [5] => array(11) {
      ["tagname"] => string(39) "厦门二手房过户流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1178183)
      ["id"] => string(7) "1178183"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950279344135)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1178183"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1178183"
    }
    [6] => array(11) {
      ["tagname"] => string(54) "合肥房产过户流程是怎样的希望给点建议"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1206060)
      ["id"] => string(7) "1206060"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951195799567)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1206060"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1206060"
    }
    [7] => array(11) {
      ["tagname"] => string(51) "安徽宿州房产过户流程具体是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1207987)
      ["id"] => string(7) "1207987"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951262908433)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1207987"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1207987"
    }
    [8] => array(11) {
      ["tagname"] => string(48) "福州房产过户流程是怎样的谁清楚啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1208343)
      ["id"] => string(7) "1208343"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951274442785)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1208343"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1208343"
    }
    [9] => array(11) {
      ["tagname"] => string(49) "2020房产过户具体办理的流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1188117)
      ["id"] => string(7) "1188117"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950619082767)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1188117"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1188117"
    }
    [10] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599709911"
      ["tagid"] => int(1323262)
      ["id"] => string(7) "1323262"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503955979403272)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1323262"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1323262"
    }
    [11] => array(11) {
      ["tagname"] => string(43) "2016房产继承过户流程是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1207962)
      ["id"] => string(7) "1207962"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951261859861)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1207962"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1207962"
    }
    [12] => array(11) {
      ["tagname"] => string(39) "北京房产过户流程是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1208022)
      ["id"] => string(7) "1208022"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951263957011)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1208022"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1208022"
    }
    [13] => array(11) {
      ["tagname"] => string(33) "北京二手房买卖过户流程"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924010"
      ["tagid"] => int(960889)
      ["id"] => string(6) "960889"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503942962380801)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/960889"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/960889"
    }
    [14] => array(11) {
      ["tagname"] => string(57) "安徽宿州房产过户流程具体是怎样的谁知道"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1206201)
      ["id"] => string(7) "1206201"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951201042440)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1206201"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1206201"
    }
    [15] => array(11) {
      ["tagname"] => string(54) "合肥市房产过户流程具体是怎样的谁了解"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1206497)
      ["id"] => string(7) "1206497"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951211528215)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1206497"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1206497"
    }
    [16] => array(11) {
      ["tagname"] => string(46) "2016法定继承房产过户流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1206889)
      ["id"] => string(7) "1206889"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951225159706)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1206889"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1206889"
    }
    [17] => array(11) {
      ["tagname"] => string(43) "2016年遗产房产过户流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1207073)
      ["id"] => string(7) "1207073"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951231451160)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1207073"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1207073"
    }
    [18] => array(11) {
      ["tagname"] => string(45) "苏州吴中区房产过户流程是怎样的"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1207881)
      ["id"] => string(7) "1207881"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951259762692)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1207881"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1207881"
    }
    [19] => array(11) {
      ["tagname"] => string(45) "北海二手房产过户流程是怎样的啊"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599534045"
      ["tagid"] => int(1208161)
      ["id"] => string(7) "1208161"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503951269199878)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1208161"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1208161"
    }
  }
  ["counts"] => int(579865)
  ["pagecount"] => float(28994)
}

当前城市：  [切换]

一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！

登录 | 注册

设计456欢迎您!

平台资质

首页

装修公司

报价设计免费

免费0元设计

免费 装修报价

装修贷款

装修保障

装修效果图

装修百科

装修问答

当前位置： 首页>

装修问答

>

其他

>

北京二手房过户流程是怎样的？

最新问题

天津水电安装公司怎么样？拉萨装修设计公司哪里有？广东名匠装饰集团怎么样？上海展会装修公司哪里可以找到？阜新方林装修公司怎么样？杭州装修板材怎么选择？抚顺方林装饰公司怎么样？淄博装修电工哪里有？老年人房间设计怎么弄？临平装修设计公司哪家好？成都面对面装饰公司怎么样？办公楼装修设计合同怎么写？铝合金门窗设计与制造方法是什么？家居装饰瓷的价格贵吗？北京宜家装修公司怎么样？

相关搜索

巢湖房产过户流程是怎样的啊合肥房产过户流程是怎样的啊北京二手房过户流程广州房产过户流程是怎样的谁了解临安房产过户流程是怎样的哪位知道厦门二手房过户流程是怎样的合肥房产过户流程是怎样的希望给点建议安徽宿州房产过户流程具体是怎样的啊福州房产过户流程是怎样的谁清楚啊2020房产过户具体办理的流程是怎样的流程是怎样的2016房产继承过户流程是怎样的啊北京房产过户流程是怎样的啊北京二手房买卖过户流程安徽宿州房产过户流程具体是怎样的谁知道合肥市房产过户流程具体是怎样的谁了解2016法定继承房产过户流程是怎样的2016年遗产房产过户流程是怎样的苏州吴中区房产过户流程是怎样的北海二手房产过户流程是怎样的啊

最新推荐

临平装修公司天津装修报价单企查查2023建筑水电安装工程定额2023年水电暖安装定额价格内江有名的装修公司办公室装修统用卫浴是几线品牌艺术涂料与墙涂料的区别全屋定制板材选购美菱电器优缺点卫浴五金材质菠萝格木材优缺点办公室装修推荐新中式家具怎么选电动窗帘特点定制家具五金配件选购技巧pvc墙有毒吗生态木板材优缺点美的家电怎么选铝木复合门窗选购注意事项厨房用具大全分类铁艺灯饰好不好客厅瓷砖挑选注意事项统用卫浴怎么样酒店式风格装修美菱电器质量什么叫整体橱柜十大灯具品牌排行榜毛坯房需要验房吗菠萝格木材价格

10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价，省钱30%

所在城市：

房屋面积： m²

手机号码：

您的信息将被严格保密,《隐私保护条例》

立即计算

装修报价费用明细

168211 元

材料费：77201元

人工费：86544元

设计费：1760元

质检费：2706元

北京二手房过户流程是怎样的？

浏览：48次 | 提问时间： 07-10 08:21

分享到：

3个答案

Sprng初心 07-10 08:21

1.信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更，发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

侵蚀Emotona 07-10 08:30

第1日 递交材料，提出申请
　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日 评估
　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3/5
　第8-10日 银行审批
　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日 交首付，办理过户
　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

舊時光 07-10 08:38

登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存)； ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存)； ③房屋所有权证书(原件留存)； ④赠与合同(原件留存)； ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！

600+
开通城市

3万+
入驻装企

60万+
入驻设计师

关于我们 联系我们 装修保障 意见反馈

蜀ICP备12015828号-11

川公网安备 51099002000103号

增值电信业务许可证：川B2-20200816

工商网监
电子标识

中国互联网
协会

网络警察
举报平台

信用中国

手机版 | 电脑版