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1、贷款最高额度长沙市区为50万元；　　2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%)；　　3.不超过抵押房产价值的70%；　　4.月还本息额度不超过家庭收入的50%；　　5.购买精装修住房的，不超过购房总价的50%。