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我房产抵押在前,后来又为某公司贷款提供了反担保,现在公司不能偿还贷款,我的房产有影响吗?柏林房价一平方米多少钱?我想在和县买一套三室二厅的房子大概多少钱单位职工建设房屋(还没建好),辞职了万一拿不到产权证,怎么办二手房未满5年过户,有哪些费用尊城国际8楼有中介吗公司吗民住房屋使用40米办房产证要多少钱138万房款首付百分之三十是多少钱返租回收房到期业主要承担什么费用水家湖丰乐小区房价多少钱我带了个人去公司婉转的问中介要中介费怎么问建设新农村有明文规定楼房多少钱每平吗如果验收房子的时候开发商说面积大了,需要补交多出面积的费用,面积误差超过了3%,作为业主应该怎么办呢惠阳室内设计师电话号码,需要找做设计的听说墙衣是最环保的,真的假的?。有没有装修用的墙衣呢?请问墙面有必要用墙衣吗,还是刷漆就可以啊?
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二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清尾款,如何避免卖方风险?
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提问时间： 09-30 11:06
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1个答案
安慰不老实的小青春
09-30 11:07
如果是商业贷款，一般都是在批贷后，银行直接把贷款部分的房款，直接转账到卖方的银行卡的。可能有个别银行不是这样操作，在过户前先半贷款手续，跟银行确认一下。如果贷款部分的钱，是银行直接转账给卖方，不用担心在过户后，买方不还贷款，因为这个贷款是以买方的名义办的贷款，跟卖方没有关系。
