具体操作过程如下：
1，买卖双方签订买卖合同；
2，到房管局先打网签；
3，然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
4，带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
5，办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
6，到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
7，缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
8，交易结束。

您好，如下：
(1)房地产证买卖登记申请表
(2)房地产买卖合同
(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)
(4)房地产证(如两人以上共有，提交共有证)
(5)测绘分户图(按申请户数)
(6)买卖双方身份证明
(7)解困房买卖合同(属解困房)
(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)
交易结束。
望回答能帮到您，谢谢！

河南洛阳二手房过户流程如下，希望对您有所帮助：
　　1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档
　　2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)
　　3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭
　　4。两个工作日后，银行出承诺书，(承贷款的金额)
　　5。办理产权过户手续，
　　6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主(首期款)
　　7。2个工作日内，到银行做抵压手续
　　8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件
　　9。两个工作日后，银行放全款给业主(打入业主指定帐户)