产证满五年可以免交营业税:1.6%:按各区具体规定6。二手房计税基数是房屋评估价,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、交易费、契税,面积在90平以上144平以下缴纳1:一般情况是在200元内.5%:3元、权属登记费及取证费,也就是6元每平米)5、测绘费:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%:房产证未满5年的交5。3;平方米(但是一般需要买房人把双方的