建议采用买卖过户，即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

我推荐：赠予
整体来说，总的费用，过户会比赠与高的，要不然不会有人做赠与的。 不过，赠与的房子将来再卖出去就有
很
高的费用了。
具体计算如下
赠与：
1、评估费：0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：2.5元/平方
5、登记费：80元
买卖：
1、评估费：0.4%
2、营业税：盈利5.5%(房产登记满五年免)
3、个人所得税：盈利20%或全额1%(独有住房出售免)
4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手续费：2.5元/平方
6、登记费：80元
价格来源网络，仅供参考

你好，亲属房产过户费用建议之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税，希望有所帮助。望采纳。

如果住房满五唯一，建议是买卖过户最划算，没有后患，如果住房没有满五年，或不是唯一住房，建议是赠与过户，或是以后办理继承过户，没有最划算，只有相对划算。赠与和继承得到住房，以后想卖掉，需要承担全额价格减去办理继承或是赠与时候花费，这个价格20%的个税。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。