你好，超高层办公建筑设计的要点有以下需要注意一下的，标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求；精心组织平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定；从最佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模，并注意提高标准层平面的有效利用率；标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点。其柱网选择通常采用7.2m×7.2m～8m×8m，进深以8～12m为宜；标准层的平面形式和规模应充分考虑结构因素的技术经济条件影响。

当高层建筑的层数和高度增加到一定程度时，它的功能适用性、技术合理性和经济可行性都将发生质的变化。与多层建筑相比，在设计上、技术上都有许多新的问题需要加以考虑和解决。
　　主要有：
　　1、设计供暖和给水排水系统时，必须考虑因建筑高度增大的压力，保证管道、炉片具有耐压能力。
　　2、特殊处理消防和排烟问题。
　　3、在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。
　　4、考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电，对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。

1)楼梯的数量：安全疏散设计(每个防火分区2个出口，安全出口应分散布置，且≥5m)。
办公等公建类不应使用剪刀楼梯(消防暂行规定)。
2)前室的面积，公共建筑不应小于6.00㎡，当与消防电梯合用前室时，不应小于10㎡ 。
3)疏散楼梯的最小净宽不应小于1.20m，楼梯间净宽不宜小于2.7m。
4)办公建筑的开放式与半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m(此安全出口是指房间开向走道的出口，若无走廊应到楼梯出口30m)。
5)综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用。
6)走道排烟口与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于1.50m。