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四川广元装修贷款用公积金怎样办理？

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四川广元装修贷款用公积金怎样办理？

浏览：44次 | 提问时间： 07-10 08:43

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3个答案

即使百毒不侵也会万剑穿心 07-10 08:44

你好，四川广元装修贷款用公积金办理如下：
1、所装修的住房为借款人(含配偶)名下的自住住房，必须具备《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，已登记备案的《商品房买卖合同》，领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 按要求提供贷款所需的各种资料;
2、市本级、各管理部对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复;
3.同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订《广元市住房公积金委托贷款借款合同》;
4.借款人办理抵押等相关手续;
5.贷款人发放贷款;
6.借款人按月归还借款。
希望我的回答对你有帮助。

哎呦我呸 07-10 08:53

1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;

　　2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。

　　3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。

　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

　　价格来源网络，仅供参考!

何以笙箫默 07-10 09:01

提交申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二：银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三：签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四：找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五：审核通过后，银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期进行还款。
昨天我们告诉大家：装修可以申请公积金贷款，以及公积金贷款的适用范围，今天继续来分享一下2015年公积金装修贷款申请流程及所需资料。

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