array(3) {
  ["data"] => array(20) {
    [0] => array(11) {
      ["tagname"] => string(24) "房屋买卖合同争议"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923399"
      ["tagid"] => int(843900)
      ["id"] => string(6) "843900"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503939587014667)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/843900"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/843900"
    }
    [1] => array(11) {
      ["tagname"] => string(33) "房屋买卖诉讼流程是什么"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1175508)
      ["id"] => string(7) "1175508"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950194409496)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1175508"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1175508"
    }
    [2] => array(11) {
      ["tagname"] => string(12) "房屋诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924269"
      ["tagid"] => int(1001774)
      ["id"] => string(7) "1001774"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503944097988631)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1001774"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1001774"
    }
    [3] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "继承房屋诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924527"
      ["tagid"] => int(1056289)
      ["id"] => string(7) "1056289"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503945671901202)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1056289"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1056289"
    }
    [4] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋继承诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923399"
      ["tagid"] => int(854759)
      ["id"] => string(6) "854759"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503939893198853)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/854759"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/854759"
    }
    [5] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋面积争议"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923166"
      ["tagid"] => int(836312)
      ["id"] => string(6) "836312"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503938472378390)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/836312"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/836312"
    }
    [6] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋买卖诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923693"
      ["tagid"] => int(905301)
      ["id"] => string(6) "905301"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503941365399580)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/905301"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/905301"
    }
    [7] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋产权争议"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598841681"
      ["tagid"] => int(768361)
      ["id"] => string(6) "768361"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503936450723849)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/768361"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/768361"
    }
    [8] => array(11) {
      ["tagname"] => string(48) "商品房买卖合同登记备案流程是什么"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1177016)
      ["id"] => string(7) "1177016"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950242643975)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1177016"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1177016"
    }
    [9] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋确权诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924352"
      ["tagid"] => int(1023190)
      ["id"] => string(7) "1023190"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503944726085653)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1023190"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1023190"
    }
    [10] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋产权诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923473"
      ["tagid"] => int(870566)
      ["id"] => string(6) "870566"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503940336746503)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/870566"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/870566"
    }
    [11] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋装修诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1593573607"
      ["tagid"] => int(72643)
      ["id"] => string(5) "72643"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503911936065561)
      ["pageurl"] => string(34) "//www.sheji456.com/ask/tlist/72643"
      ["m_pageurl"] => string(32) "//m.sheji456.com/ask/tlist/72643"
    }
    [12] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "买卖合同房屋"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923166"
      ["tagid"] => int(828390)
      ["id"] => string(6) "828390"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503938247983123)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/828390"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/828390"
    }
    [13] => array(11) {
      ["tagname"] => string(18) "房屋买卖合同"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594372150"
      ["tagid"] => int(572012)
      ["id"] => string(6) "572012"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503929801703456)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/572012"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/572012"
    }
    [14] => array(11) {
      ["tagname"] => string(24) "房屋土地买卖合同"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598923862"
      ["tagid"] => int(939793)
      ["id"] => string(6) "939793"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503942333235202)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/939793"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/939793"
    }
    [15] => array(11) {
      ["tagname"] => string(21) "房屋的买卖合同"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1598924665"
      ["tagid"] => int(1068129)
      ["id"] => string(7) "1068129"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503945998008324)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1068129"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1068129"
    }
    [16] => array(11) {
      ["tagname"] => string(60) "怎样解除房屋买卖合同，房屋买卖合同的解除"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1599530139"
      ["tagid"] => int(1180838)
      ["id"] => string(7) "1180838"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503950387347484)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1180838"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1180838"
    }
    [17] => array(11) {
      ["tagname"] => string(24) "房屋装修漏水诉讼"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1593421791"
      ["tagid"] => int(52690)
      ["id"] => string(5) "52690"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503910286655522)
      ["pageurl"] => string(34) "//www.sheji456.com/ask/tlist/52690"
      ["m_pageurl"] => string(32) "//m.sheji456.com/ask/tlist/52690"
    }
    [18] => array(11) {
      ["tagname"] => string(39) "合肥房屋专项维修资金惹争议"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1600481990"
      ["tagid"] => int(1683698)
      ["id"] => string(7) "1683698"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503969033125890)
      ["pageurl"] => string(36) "//www.sheji456.com/ask/tlist/1683698"
      ["m_pageurl"] => string(34) "//m.sheji456.com/ask/tlist/1683698"
    }
    [19] => array(11) {
      ["tagname"] => string(12) "诉讼离婚"
      ["inlink"] => int(0)
      ["addtime"] => string(10) "1594798155"
      ["tagid"] => int(664752)
      ["id"] => string(6) "664752"
      ["depart"] => string(1) "0"
      ["updatetime"] => int(0)
      ["status"] => int(99)
      ["_version_"] => int(1703503933404610594)
      ["pageurl"] => string(35) "//www.sheji456.com/ask/tlist/664752"
      ["m_pageurl"] => string(33) "//m.sheji456.com/ask/tlist/664752"
    }
  }
  ["counts"] => int(106681)
  ["pagecount"] => float(5335)
}
房屋买卖合同争议诉讼流程是什么？_其他_设计456问答
当前城市：  [切换]
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！
设计456欢迎您!
平台资质
设计456装修网
当前位置： 首页>

装修问答

>

其他

>

房屋买卖合同争议诉讼流程是什么？

本地优质装修公司

最新问题

北京中海物业公司服务好吗？临沂银杏树苗多少钱一棵？云南铝合金门窗工程报价谁了解？食堂餐桌椅分体报价是多少钱？杨庄擦玻璃公司哪家好？3d立体装饰画一般要多少钱？货摊折叠架2米的多少钱？北京到内蒙古包头搬家公司选哪家？北京顺义太阳能维修公司的服务态度如何？盼盼防盗门合肥销售公司哪家做的好？杭州城东空调维修公司哪家技术好？广州番禹搬家公司哪家好？长春装饰材料市场有哪几个？天地和家装公司怎么样？深圳中央空调管道安装公司哪家施工效果好？

相关搜索

房屋买卖合同争议房屋买卖诉讼流程是什么房屋诉讼继承房屋诉讼房屋继承诉讼房屋面积争议房屋买卖诉讼房屋产权争议商品房买卖合同登记备案流程是什么房屋确权诉讼房屋产权诉讼房屋装修诉讼买卖合同房屋房屋买卖合同房屋土地买卖合同房屋的买卖合同怎样解除房屋买卖合同，房屋买卖合同的解除房屋装修漏水诉讼合肥房屋专项维修资金惹争议诉讼离婚

最新推荐

临平装修公司天津装修报价单企查查2023建筑水电安装工程定额2023年水电暖安装定额价格内江有名的装修公司办公室装修统用卫浴是几线品牌艺术涂料与墙涂料的区别全屋定制板材选购美菱电器优缺点卫浴五金材质菠萝格木材优缺点办公室装修推荐新中式家具怎么选电动窗帘特点定制家具五金配件选购技巧pvc墙有毒吗生态木板材优缺点美的家电怎么选铝木复合门窗选购注意事项厨房用具大全分类铁艺灯饰好不好客厅瓷砖挑选注意事项统用卫浴怎么样酒店式风格装修美菱电器质量什么叫整体橱柜十大灯具品牌排行榜毛坯房需要验房吗菠萝格木材价格

10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价，省钱30%

所在城市：
房屋面积： m²
手机号码：
您的信息将被严格保密,《隐私保护条例》
立即计算
装修报价费用明细
您的装修预算报价 168211 元

材料费：77201元

人工费：86544元

设计费：1760元

质检费：2706元

房屋买卖合同争议诉讼流程是什么？

浏览：32次 | 提问时间： 07-10 08:57
分享到：
3个答案
陪你欣赏未见过的风景 07-10 08:58

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒，您现在主要是对诉讼程序不了解，才会产生各种误会。
　　2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。您如果有法律法规规定的情形，也可以申请法官主动调取证据。
　　3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。但如果被告充分利用了法律规定的程序，拖延开庭的时间，立案八个月未开庭是可能存在的。如果是被告利用法律规定的程序，与法官无关。律师就经常利用法律规定的程序，拖延审判的期限，以取得对自己最有利的结果。
　　4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

绝不讨好 07-10 09:06

房屋买卖合同争议诉讼流程：
准备起诉书、证据、证件，去管辖权法院起诉立案，建议当面咨询律师。
在二手房买卖中，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)；
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)；
3、交易房屋是否在租 (须注意：买卖不破租赁)；
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)；
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)；
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等，无法办理过户)；
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ；
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)；
10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。
希望能帮到你。

说爱我 07-10 09:14

一、二手房买卖需要注意的问题：
1、房屋手续是否齐全
　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰
　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租
　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、土地情况是否清晰
　　二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，虽然政府不可无偿收回，但每交易一次都需要支付一次土地出让金，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5、市政规划是否影响
　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
6、福利房屋是否合法
　　房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
7、单位房屋是否侵权
　　一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
8、物管费用是否拖欠
　　有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
9、中介公司是否违规
　　有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
10、合同约定是否明确
　　二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二、二手房纠纷诉讼程序同普通民事纠纷诉程序：
1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、 立案审查
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
3、 排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
法庭调查：当事人陈述案件事实。
举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。
法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。
5、 宣判
同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待：
裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；
判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
《民事诉讼法》第33条规定，因不动产提起的诉讼，应向不动产所在地法院起诉。

保障
一站式装修设计平台,为您提供优质装修服务！
600+
开通城市
3万+
入驻装企
60万+
入驻设计师

关于我们 联系我们 装修保障 意见反馈

蜀ICP备12015828号-11

川公网安备 51099002000103号

增值电信业务许可证：川B2-20200816

工商网监
电子标识
网络警察
举报平台

手机版 | 电脑版