样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。

样板间是开发商装修好给客户看的一个案例，可以卖出去住的，不过样板间只是追求好看，吸引人，真正的居家过日子，还是要根据个人的生活习惯来装修的。一般是不住人的·   比如在做样板房的时候      为了设计美观   而舍弃了使用·   这点是在做样板房与其他装修最大的区别。希望可以帮到你。

开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房"量身定做"，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。
希望我的回答对你有帮助。