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弱弱的问下二手房装修墙面如何处理

浏览：44次 | 提问时间： 07-10 09:02
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3个答案
Dream 07-10 09:03

1   先从墙面本身说。如果确定这个精装二手房的墙面“装修”质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，对付“有点脏”这个问题，可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。“装饰”前，最好把现在墙面上的漆(如果有的话)打磨一遍，最好全部打磨掉，这样新作的装饰就不会因为原来的“装饰”(乳胶漆)到寿命而受影响了。
2   再说水电对墙面的影响。如果是重新走水电的话，估计墙面会因为一些电路的开槽而受到破坏。这些被破坏的地方首先需要用厚找平重新添平压实，然后在表面贴牛皮纸绷带做防裂处理，之后就可以做精找平了，使之与周围墙面的平整度误差不要超过3mm。然后就可以按照第1条里面说的做漆或者壁纸的“装饰”了。
3   不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮，对于原墙面已经做了耐水较好的精找平，而且至今扔较为结实的墙面，是完全没必要铲除的。相反，如果已经出现了较为明显的墙面问题，或者在打磨掉漆膜之后，底层沾水后很容易就变成“白泥”粉化，这种情况下，不铲掉的话，想再重新刷漆都是不可能的，所以只能铲除。
希望我的回答可以帮助到您。

呆萌综合症 07-10 09:11

1、墙面基层处理
2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
3、对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;
4、然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
希望我的回答对你有帮助。

终遇你 07-10 09:19

你好，一般砖砌的墙，室内要挂墙里子，即抹一层水泥砂浆。砂浆干后，上面涂界面剂，干后再刮腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内，腻子干后做底涂，底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。
　　装修前铲不铲墙皮，要看实际情况。判断方法有多种，这里主要介绍两点：一是“干法”，用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了；二是“湿法”，对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。
　　另外，如想局部处理墙体开裂问题，可先铲除开裂部分墙皮至墙体，然后贴网格带，最后批腻子，刷乳胶漆。
　　刷乳胶漆是墙面处理最常见的方法，业主也可以尝试在墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题。
　　值得提醒的是，在厨房、厕所和阳台等地方的墙面，需要做好防水层的处理。只要厨房和卫生间需要更换瓷片，都需要重新做防水层。
　　防水层的处理主要办法如下：地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点，装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻孔。

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