1、必须的;2、当地的房管部门的产权交易中心;3、当地的房管部门有“网签”房屋买卖合同;4、有中介最好,一旦有问题,不至于买卖双方在哪里纠缠,中介可以起平衡作用;中介可以有双方认定;5、是的,定金,最好存入银行,请银行暂时冻结保管;6、双方带上身份证等个人资料到银行房贷部门申请。7、单身证明是到户口所在地的婚姻登记中心申请办理。