要是你能一次性把款付完就了解开发商的开发资质跟土地使用证就可以了.如果你要贷款就要了解相关流程

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三:社区内部规划。1,供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售

首先,你要了解开发商的五证是否齐全,这个涉及到你以后的产权问题,是最重要的.然后你要了解一下周边大配套的问题,比如周边的学区,超市,医院,交通等,这个关系到以后的生活方便与否,然后看看总图,了解绿化率,容积率的问题,这个关系到以后生活的舒适度问题.房子的质量方面,刚开始应该了解不到,但交房时你可以对照分户验收表进行核对,一般不会有大问题.五证一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请