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你好，1、向银行提出贷款申请(写明用于装修)；2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜； 5、银行放款。

贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。