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上海公积金贷前提取流程是什么样？

浏览：37次 | 提问时间： 07-10 09:11

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4个答案

泪水如钻石般耀眼 07-10 09:12

你好，公积金贷款前，不需要把公积金一次性提取完。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是： 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
建议可以考虑，希望能够帮到你！

你是谁的谁﹫ 07-10 09:20

准备好资料然后直接去公积金管理中心提出申请填写提取申请书，提交租房合同，支付房租的发票或者收据，身份证，公积金联名卡等，审核通过后，钱会定期打到银行卡账户内，
提取时间及方式
提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
办理提取住房公积金支付房租需提交的材料
一、租住公共租赁住房
职工本人及其配偶租住公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
1.《提取申请书》；
2.房屋租赁合同；
3.支付房租费发票或收据；
4.申请提取职工身份证原件及复印件；
5.申请提取职工住房公积金联名卡。
职工配偶申请提取本人住房公积金需提供上述材料及结婚证原件和复印件。

二、租住商品住房
职工本人及其配偶租住商品住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：
1.《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》(见样本1)
职工授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门进行信息核查，核实职工及配偶在北京行政区域内无自住住房，打印《查询结果告知单》(见样本2)；
2.《提取申请书》；
3.申请提取职工身份证原件及复印件；
4.申请提取职工住房公积金联名卡。希望有所帮助。

待到樱花烂漫时 07-10 09:28

大概的办理流程如下：
1.首付20%首付款后，等待拿购房(预售)合同；
2.凭首付款发票、合同以及相关材料，到住房公积金中心贷款置业担保公司办理公积金贷款及贷前提取手续；
3.凭首付款发票复印件、身份证件、合同、公积金提取证明和公积金提取申请书(单位开具)、贷前提取确认单(担保公司开具)等材料，去所在的区住房公积金营业部办理贷前提取，并到建设银行领取支票。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

朽歌陨梦 07-10 09:36

你好，上海公积金贷前提取流程如下：贷款客户需准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同、产权证明 签订买卖合同——签署贷款合同——提交贷款材料——审批贷款(审核通过3-5个工作日)——办理过户以及房屋抵押——产证办结以及领取他证——银行放款

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