就目前政策的影响:要考虑的不止这些因素,1.你房子的所在地2.你是公积金还是商业贷款3.是否首套房商品房4.普通房和商档住宅也是有关系的(不过看你的总价你这是普通房)关连的还有很多.主要是看你的户口所在地还有购房所在地.政策要出台了,接下去要网签了.

你的问题不全面你问的是你准备交首付的钱准备10万够不够如果是想这样问的话10万差不多不过你最好在准备多5千因为到可能银行会要求你交保险如果不要求的话就是98000不过如果你问的是你拿到房子的话就不够了那要交一定的费用32万的房子大概要准备1万交那些费用还有你要看你有没有车库车库应该也要个几万吧看你买多大的了

加上手续费用肯定不够的

一般来说是要三成以上,所以够三成就行了。