看中房子后,签定无锡市房屋买卖合同,约定一下签完合同后,七日内划首付款,划完首付款,把客户所需资料准备好,去办贷款(商业贷款大概7个工作日可以审批下来)(公积金4个工作日),等贷款审批下来之后,买卖双方约定好时间去办理过户,再等大概7个工作日新产证出来。然后把资料交给银行,再过5个工作日左右银行放款,最后就是物业交接就可以了。

1、选择好片区,看房子。2、看好房屋后交意向金和业主谈判。3、买卖双方对价位及细节达成共识,支付定金,签约。3、委托中介机构代为办理客户资质的预审批和网上签约。4、支付首付款,如需贷款则买卖双方到银行办理面签。等待批贷结果。5、缴税,办理所有权转让手续,支付尾款。6、中介机构协助办理物业交割手续。

签署买卖合同,交定金,一般约定7-15天,交一部分首付,那房东房产证土地证到银行做贷款评估,贷款评估下来,那资料到房管局做契税评估,评估下来,交完过户费用,可以过户了

达成协议确认房屋状态签订买卖合同契税评估银行按揭首付交接物业交割